Ubicado en una de las laderas más exclusivas de Málaga, este dúplex de nueva planta se eleva como un templo a la contemplación y al confort contemporáneo. La suave brisa del Mediterráneo y el murmullo de la vegetación que rodea El Limonar envuelven cada rincón, invitando a experimentar un ritmo de vida pausado bajo los cálidos destellos de los más de 295 días de sol al año. Un santuario residencial diseñado con estricto rigor estético para quienes buscan una desconexión absoluta sin renunciar a la sofisticación de la vida urbana.
El Recorrido: Armonía Espacial y Transición de Texturas
El diseño de la Unidad Muelle Uno – A, perteneciente al exclusivo complejo RMS28, destaca por una arquitectura de volúmenes limpios que separa con absoluta maestría las dinámicas del día de la serenidad de la noche. La propiedad dispone de una entrada peatonal y rodada desde la Calle Ramal de Monte Sancha, 28, así como de un cómodo acceso peatonal secundario por el Paseo Salvador Rueda, 15, idóneo para conectar de manera directa con la arena de la playa, situada a tan solo 200 metros.
La Zona de Día: Amplitud Inundada de Luz Matinal
Al cruzar el umbral en la planta principal, el pavimento continuo porcelánico de gran formato Bottega Caliza de Porcelanosa (120×120 cm) recibe al residente con una textura sólida y pétrea, cuya tonalidad neutra potencia la luminosidad que inunda la estancia. El salón se proyecta hacia el exterior mediante amplios ventanales con carpintería de aluminio en gris antracita , captando la primera luz del día gracias a su privilegiada orientación este. Los rodapiés de polímero de alta densidad lacados en blanco de KreaDecor (11 cm de altura) enmarcan el espacio con una limpieza visual absoluta.
La cocina de concepto abierto, integrada en la dinámica del salón, es una obra maestra de la firma Gamadecor. Los frentes de MDF de 19 mm en acabado mate Blanco Snow dialogan elegantemente con la encimera porcelánica continua de Xtone en el modelo Glem White Nature. El equipamiento técnico se confía por completo a la excelencia de Siemens, con una placa de inducción de tres zonas de cocción, horno multifunción de calor uniforme, microondas integrado, frigorífico combi con tecnología lowFrost y un lavavajillas inteligente integrable dotado de conectividad Home Connect. La grifería monomando de Noken con caño giratorio y ducha extraíble en acabado cromo aporta el toque definitivo de funcionalidad y diseño.
Desde el salón, el flujo natural conduce a una terraza privada de 65,33 m². Este espacio al aire libre, rodeado de zonas verdes, se convierte en el escenario perfecto para disfrutar de cenas al atardecer frente al mar o relajarse en la piscina o jacuzzi privados integrados en la zona exterior de la vivienda.
La Zona de Noche: El Templo de la Serenidad y la Intimidad
El descanso se organiza en tres espaciosos dormitorios dobles , donde el pavimento continuo Bottega Caliza asegura la cohesión visual del diseño interior. Los armarios empotrados, con hojas de MDF lacadas en blanco, ofrecen un almacenamiento impecable revestido interiormente, equipado con balda maletero y barra de colgar.
Los cuatro cuartos de baño completos y el aseo de cortesía de la vivienda se conciben como espacios de indulgencia y cuidado personal. La calidez orgánica de los muebles suspendidos de Porcelanosa en acabado de nogal natural modelo RAS se combina con la pureza táctil de las encimeras continuas de Krion blanco. Las paredes, revestidas con la textura tridimensional del material Canal Roma Marfil en formato 45×120 cm , añaden profundidad visual. Las duchas cuentan con platos texturizados de resina mineral Noken Mineral Stone y griferías empotradas termostáticas en acabado de titanio cepillado, que coronan la experiencia con rociadores de pared de alta gama. Los inodoros suspendidos modelo Acro Compact de diseño rimless completan este oasis de relajación y bienestar.
Los Detalles que Enamoran
Arquitectura de Nueva Planta: Una estructura eficiente y moderna diseñada para optimizar el aislamiento térmico y acústico en el complejo RMS28.
Vistas al Mar y Orientación Este: Una disposición privilegiada que inunda las estancias de luz matinal y regala amplias panorámicas sobre el Mediterráneo.
Materiales de Firmas de Prestigio: Una cuidada selección de calidades que incluye firmas como Porcelanosa, Krion, Xtone, Noken y Simon.
Bienestar Privado y Comunitario: El lujo de contar con zonas exteriores privadas con piscina o jacuzzi, junto con el acceso a dos piscinas comunitarias con vistas panorámicas, gimnasio equipado, área social, rooftop y chill-out.
Doble Acceso y Conectividad: Un emplazamiento idóneo con doble entrada peatonal y rodada que conecta en pocos minutos tanto con la playa como con el corazón histórico de la ciudad.
Especificaciones Técnicas de la Propiedad
Para comprender el valor estructural de esta obra de arte inmobiliaria, se detallan a continuación las características físicas y registrales de la Unidad Muelle Uno – A:
Parámetro de la Propiedad
Detalle y Configuración Técnica
Fuente del Dato
Complejo Residencial
Be Grand El Limonar – Edificio Muelle Uno (Obra Nueva)
Identificación de la Unidad
Unidad Nº 5 – Dúplex A (Planta Baja y Primera)
Dormitorios
3 dormitorios dobles con armarios lacados empotrados
Baños y Aseos
4 baños completos y 1 aseo de cortesía (Configuración 4+1)
Superficie Útil Habitable
142,20 m²
Superficie Construida Privada
178,23 m²
Superficie Construida con Comunes
215,61 m²
Superficie de Terraza y Solárium
65,33 m²
Orientación y Vistas
Orientación Este con vistas privilegiadas al mar y áreas verdes
Plazas de Aparcamiento
Plaza de garaje con toma de carga eléctrica en el complejo
Valor de Adquisición
2.350.000 €
El Entorno: La Distinción Histórica de El Limonar
El barrio de El Limonar representa el epítome del prestigio residencial en Málaga. Caracterizado por una arquitectura de trazas históricas y señoriales rodeada de frondosa vegetación, ofrece un ritmo de vida tranquilo y sumamente exclusivo. Situado a solo 10 minutos del centro histórico de la ciudad y a 200 metros de la Playa de la Caleta , permite compaginar la serenidad del mar con un acceso inmediato a la vibrante vida cultural malagueña, donde destacan puntos de interés como la Alcazaba, el Teatro Romano, el Museo Picasso o el prestigioso Centre Pompidou. La zona alberga, asimismo, los servicios más selectos de la ciudad, incluyendo colegios de gran reputación, centros médicos destacados y una refinada oferta culinaria que abarca desde la tradición del Restaurante El Refectorium hasta el encanto del Chiringuito Oasis Playa.
Una Invitación al Estilo de Vida Excepcional
La Unidad Muelle Uno en el complejo RMS28 constituye una propuesta residencial única en la Costa del Sol, aunando el encanto histórico de El Limonar con la funcionalidad de una edificación contemporánea de la máxima calidad. Se invita a coordinar una consulta privada para profundizar en los detalles arquitectónicos y experimentar en primera persona la sofisticación de esta propiedad singular.
