Tipo de propiedad
Ático, Dúplex

4
Habitaciones

4
Baños

425 construidos interiores
Tamaño de superficie

Destacado

Un Santuario de Alta Costura y Luz sobre la Milla de Oro de Marbella

11.400.000€

Descripción

La luz del amanecer mediterráneo se filtra de manera natural por los amplios ventanales, despertando los sentidos en un espacio donde la arquitectura contemporánea se funde con el horizonte de la Costa del Sol. Diseñado para quienes buscan un estilo de vida sin concesiones, este ático dúplex se alza como un mirador privado sobre el mar y la imponente silueta de la montaña de La Concha. Vivir en esta propiedad significa habitar una obra de arte suspendida entre el azul del cielo y el diseño italiano más exclusivo.

El Recorrido: Un Flujo Natural de Espacio y Sofisticación

La experiencia del hogar se inicia en un majestuoso vestíbulo de entrada, cuya imponente escala establece desde el primer instante una declaración de elegancia y libertad espacial. Desde este punto, el flujo natural de la vivienda conduce al gran salón de la zona de día, una estancia extraordinaria por su volumen y luminosidad. Bajo los pies del residente, el mármol de gran formato aporta una textura noble, fresca y pulida que unifica visualmente cada ambiente, mientras que los grandes ventanales se deslizan silenciosamente para convertir la terraza de 536 m² en una continuación natural del salón. La brisa marina y el murmullo de la costa se integran así en el día a día, transformando cada atardecer en un espectáculo privado.

La cocina, concebida y equipada por la prestigiosa firma de diseño Fendi Casa, representa la cumbre de la sofisticación funcional. Con una selección de acabados de precisión extrema y electrodomésticos integrados de última generación, este espacio no solo está diseñado para el disfrute gastronómico, sino para ser el centro neurálgico de las veladas sociales más distinguidas.

La transición hacia la zona de noche revela una distribución sumamente íntima y protegida. El ático cuenta con cuatro generosos dormitorios en suite, donde los materiales nobles y la carpintería interior de alta gama crean atmósferas de absoluto bienestar y sosiego. Cada suite se complementa con baños privados de diseño elegante, apoyados por dos discretos aseos de cortesía distribuidos estratégicamente para dar servicio a las visitas sin alterar la privacidad familiar.

Al ascender a la planta superior, el concepto de Skyvilla cobra pleno significado. El solárium privado alberga una piscina exclusiva, un refugio celestial ideal para refrescarse con total privacidad. La terraza superior ofrece, además, el espacio idóneo para la instalación de una cocina exterior o una zona de barbacoa de diseño, convirtiéndose en el escenario definitivo para celebrar cenas bajo las estrellas con el mar de fondo.

Para contextualizar las dimensiones y las especificaciones financieras de este activo residencial único, se detalla la siguiente información técnica :

Características de la Propiedad	Detalles Técnicos y Costes Asociados
Referencia de Cartera	DM4836-186
Precio de Venta	11.400.000 €
Superficie Interior Construida	425 m²
Superficie de Terraza y Solárium	536 m²
Orientación	Sureste
Distribución	4 Dormitorios en Suite y 2 Aseos de Cortesía
Año de Construcción	2023
Aparcamiento y Almacenamiento	4 Plazas de Garaje y 1 Trastero de 26 m²
Gastos de Comunidad	3.699 € / mes
IBI / Tasas Locales	7.296 € / año
Tasa de Basura	185 € / año

Los Detalles que Enamoran

Cocina de Autor Fendi Casa: Una fusión impecable de alta costura, ebanistería a medida y funcionalidad tecnológica para los paladares más exigentes.
Solárium con Piscina Privada: Una planta superior concebida como un oasis al aire libre, ideal para albergar un área de bar o barbacoa con vistas panorámicas al mar y a la montaña.
Suelos de Mármol de Gran Formato: Una elección material que aporta continuidad, elegancia y un brillo natural extraordinario a toda la propiedad.
Comunidad Privada de Estilo Resort: Ubicado en Epic Marbella, el complejo ofrece seguridad activa las 24 horas, spa de lujo, gimnasio totalmente equipado, zonas verdes y piscinas comunitarias.
Comodidad Logística Excepcional: Cuenta con cuatro plazas de garaje asignadas y un gran trastero de 26 m² que facilitan la organización diaria sin comprometer el espacio residencial.

El Entorno: La Exclusividad de la Milla de Oro

La urbanización Lomas de Río Verde, asentada en la legendaria Milla de Oro de Marbella, es sinónimo de distinción, seguridad y comodidad. Este enclave residencial ofrece una tranquilidad inalterable, manteniendo a la vez una cercanía excepcional con los puntos neurálgicos de la Costa del Sol. El centro de Marbella se encuentra a solo 5 kilómetros de distancia, permitiendo disfrutar de su encanto histórico en pocos minutos, mientras que la vibrante vida social, los yates de lujo y las exclusivas boutiques de Puerto Banús se sitúan a menos de 6 kilómetros.

Las playas de Río Verde y Casablanca quedan a escasos 3 kilómetros. Para las familias, la proximidad a centros educativos de élite como Swans International School y Aloha College —a solo cinco minutos en coche— asegura una educación excepcional en un entorno seguro y apacible.

Una Oportunidad de Vida Distinguida

Skyvilla 6 no es simplemente una residencia; es una declaración de intenciones, un legado de diseño contemporáneo y comodidad absoluta en la mejor ubicación de Marbella. Se invita a los interesados a concertar una visita privada y discreta para experimentar de primera mano la serenidad y la sofisticación de esta propiedad incomparable.